وکیل ملکی چه خدماتی ارائه می دهد؟
در شهرهای بزرگ، نمی توانید خانه ای بخرید یا بفروشید ، مگر اینکه وکیل ملکی در آن حضور داشته باشد. بنابراین ، مگر اینکه به عنوان مثال در مکانی مانند تهران، اصفهان ، مشهد زندگی کنید ، ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که آیا برای داشتن وکیل ملکی و مستغلات لازم است پول را برای هزینه های حقوقی هزینه کنید؟ داشتن یک وکیل باتجربه در دسترس می تواند شما را از نقض ناخواسته قانونی یا انجام کاری که می تواند تعطیل در املاک و مستغلات شما را به تعویق بیندازد ، باز دارد. اگر مطمئن نیستید وکلای املاک چه کاری انجام می دهند ، شما را پر می کنیم.
وکیل املاک و مستغلات چیست؟
وکیل املاک و مستغلات شخصی است که وظیفه آن دانستن قوانین و مقررات مربوط به معاملات املاک و مستغلات است. وکلای املاک به مشتریان خود کمک می کنند تا قراردادها و سایر اسناد حقوقی را درک کنند. آنها با مسائل مربوط به منطقه بندی و تقلب در رهن برخورد می کنند ، به نمایندگی از طرفهایی که نمایندگی دارند مذاکره می کنند ، بر انتقال اسناد و مدارک و عناوین نظارت می کنند و بررسی می کنند که یک ملک تجاری یا مسکونی دارای حق وثیقه ، میثاق محدود کننده یا مسئله حقوقی دیگری است.
وکلای املاک و مستغلات می توانند با افراد و شرکت های بزرگ همکاری کنند. اینکه شما به آن احتیاج داشته باشید یا خیر در نهایت به آنچه می خواهید انجام دهید بستگی دارد.
در صورت مواجه شدن با شرایط دشوار مانند سلب مالکیت یا فروش کوتاه ، یا هنگامی که می خواهید ملکی را که متعلق به بانک است خریداری کنید ، ارتباط با وکیل ملکی و مستغلات می تواند ایده خوبی باشد. وام دهنده و شرکت شما ممکن است از شما بخواهند وکالت بگیرید تا تأیید کنید که عنوان ملک مشکلی ندارد. داشتن وکیل می تواند به خصوص در صورتی که قصد خرید یا فروش یک ملک تجاری را دارید بسیار مفید خواهد بود زیرا قوانین مربوط به روابط مستاجر و وضعیت تشکیل پرونده مالیات یک شرکت کاملاً پیچیده است.
اگر در مورد خود حکمی صادر کرده اید یا ورشکستگی کرده اید ، به نفع شماست که برای مشاوره با یک وکیل مشورت کنید. وکیل همچنین می تواند یک دارایی عمده برای یک تیم املاک و مستغلات باشد که با املاکی که بخشی از املاک شخصی است معامله می کند ، املاکی که در منطقه آسیب پذیر در برابر یک بلایای طبیعی قرار دارد یا ملکی که مشکلی با موریانه ها ، سرب یا سایر آلودگی های محیطی دارد.
