در چه صورت مشاوره با وکیل ضروری است

بدون وکالت ، در مورد طلاق خود مذاکره کنید
اگرچه طلاق یکی از پیچیده ترین و عاطفی ترین فرآیندهای حقوقی در قانون خانواده است ، اما همه زوجین برای خاتمه ازدواج خود به کمک عمیق دادگاه نیاز ندارند. اگر شما و همسرتان در مورد آنچه که برای خانواده خود می خواهید در یک صفحه قرار داشته باشید ، ممکن است بتوانید به تنهایی برای حل و فصل طلاق مذاکره کنید.

هنگامی که شما و همسرتان تصمیم به طلاق می گیرید ، اگر می توانید با هم ارتباط برقرار کنید ، سعی کنید در مورد هر یک از نتایج ایده آل خود برای حضانت فرزند ، ملاقات ، حمایت از فرزند ، تقسیم دارایی و نفقه صحبت کنید. تعجب آور نیست که فرزندان پس از طلاق بسیار بهتر می شوند در صورتی که والدین بتوانند رابطه کیفیت با کودک و یکدیگر را تسهیل کنند. اگر متوجه شدید که در یک صفحه هستید و هر دو مایلید توافق نامه خود را کتباً بنویسید ، ممکن است با عدم استخدام وکیل برای محاکمه پرونده خود ، در وقت و هزینه خود صرفه جویی کنید. با این حال ، حتی زوج های مورد قبول ترین موافقت نیز می توانند در طول روند حل و فصل مسدود شوند ، بنابراین آماده باشید تا در صورت بروز این امر ، به مداخله بپردازید و یا یک وکیل بگیرید.

اگر فکر می کنید که معامله بدی انجام داده اید یا با چیزی که نفهمیدید موافقت کرده اید ، تنها راه بازگشت شما به دادگاه برای محاکمه و تغییر دستور نهایی شما خواهد بود. اما لغو توافق نامه طلاق دشوار است و به طور کلی فقط در شرایط بسیار محدود مجاز است.

یکی دیگر از مواردی که باید به آن توجه کنید ، استخدام یک مشاور مشاور است که می تواند قبل از امضای توافق نامه طلاق پیشنهادی شما را بررسی کند. درک این نکته مهم است که وقتی با شرایط طلاق موافقت کنید ، و یک قاضی حکم شما را امضا کند ، شما به آن توافق نامه و حکم دادگاه ملزم خواهید بود.

اگر فکر می کنید که معامله بدی انجام داده اید یا با چیزی که نفهمیدید موافقت کرده اید ، تنها راه بازگشت شما به دادگاه برای محاکمه و تغییر دستور نهایی شما خواهد بود. اما لغو توافق نامه طلاق دشوار است و به طور کلی فقط در شرایط بسیار محدود مجاز است. به همین دلیل ، عاقلانه است که قبل از امضای قرارداد تسویه حساب خود ، یک وکیل طلاق استخدام کنید تا قرارداد آن را بررسی کند.

یک وکیل می تواند حقوق شما را توضیح دهد
اگرچه ممکن است در گرفتن یک وکیل برای گذراندن طلاق خود تردید داشته باشید ، اما باید بدانید که وکلای محلی باتجربه و طلاق قانون را می شناسند ، مخصوصاً که مربوط به ایالت شما است. هر ایالت شرایط طلاق متفاوتی دارد ، بنابراین تا زمانی که به توانایی تفسیر اساسنامه و تکمیل صحیح مدارک حقوقی اطمینان ندارید ، می توانید با یک وکیل قانون خانواده در منطقه خود مشورت کنید.

قبل از تصمیم گیری در مورد وکالت ، بهتر است با چند وکیل مصاحبه کنید. شما باید بپرسید که آیا وکیل طرفدار حل اختلاف اختلاف اختلاف است - یا ، میانجی گری - برای حل اختلافات. اگر بله ، وکیل شما احتمالاً طرفدار دادرسی نخواهد بود ، مگر اینکه همسرتان با هم مشارکت نکند یا نامعقول باشد. اگر وکیلی که با او مصاحبه کرده اید تجربه مذاکره ، توافق نامه یا طرفدار غیرتی دعوا ندارد ، ممکن است بخواهید جستجوی خود را ادامه دهید.

اکثر وکلا در حالی که سعی در حل سریع پرونده دارند ، از موکلین خود دفاع می کنند. برای کسب اطلاعات در مورد فلسفه وکیل فردی در مورد وکالت می توانید به فهرست وکلا Nolo مراجعه کنید. اگر هنوز در حال جستجو هستید ، از دوستان و خانواده خود منابع شخصی بخواهید.

تمرین مشترک را برای طلاق خود در نظر بگیرید
در حالی که بیشتر وکلا مایل به استفاده از راه حل های جایگزین طلاق ، مانند میانجی گری هستند ، برخی از آنها در حال تلاش برای روش جدید طلاق به نام "عمل مشترک" هستند ، جایی که موکلان و وکلا توافق می کنند ، از قبل ، در دادگاه دعوا نکنند. در عمل مشترک ، هر دو طرف توافق می کنند که داوطلبانه اطلاعات را به اشتراک بگذارند و برای دستیابی به توافق تلاش می کنند.

برای استفاده از این فرآیند ، همسر شما باید با طلاق مشترک موافقت کند و همچنین یک وکیل مشترک استخدام کند. هر دو همسر و وکلای آنها قراردادی را امضا می کنند که اگر طرفین نتوانند با استفاده از روند همکاری به توافق برسند ، هر مشتری یک وکیل جدید برای رسیدگی به پرونده مورد اختلاف استخدام می کند. با حذف گزینه محاکمه ، هر دو طرف (و وکلای آنها) برای حل و فصل بیشتر تلاش خواهند کرد ، که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می شود.

چه موقع باید یک وکیل استخدام کنید؟
شرایط خاصی وجود دارد که باید همیشه وکیل بگیرید. اگر سابقه خشونت خانگی ، کودک آزاری ، سو substance مصرف مواد یا سو abuse استفاده جنسی وجود داشته باشد ، استخدام وکیل بهترین راه برای حمایت از حقوق شما است. وقتی عدم تعادل قدرت و / یا خشونت بین شرکا وجود داشته باشد ، یک مذاکره عادلانه ممکن است غیرممکن شود.

اگر همسرتان وکیل خانواده می گیرد ، شما نیز باید همین کار را انجام دهید. اگرچه ممکن است احساس کنید می توانید خود را در طلاق خود وکالت دهید ، اما وقتی یک طرف وکیل داشته باشد و طرف دیگر این کار را نکند ، این اغلب منجر به این می شود که طرف بدون نماینده بدون معامله عادلانه کنار برود. به خود لطف کنید ، یک وکیل بگیرید و زمینه بازی را مساوی کنید.

اگرچه هیچ طلاقی خوشایند نیست ، اما برخی کاملاً غیر قابل تحمل هستند ، مخصوصاً اگر طرف دیگر پرونده شما دارایی را مخفی کرده ، اموال را از بین می برد ، فواید زناشویی را هدر می دهد.

چگونه یک وکیل طلاق خوب پیدا کنیم

رسیدن به تصمیم برای ادامه طلاق یک تجربه عاطفی  است. این روند می تواند بدون کمک یک وکیل خانواده با دانش و با تجربه ده برابر پیچیده شود. یک وکیل طلاق در کل مراحل طلاق برای مشتری خود زحمت زیادی می کشد. یک وکیل طلاق ضمن اعتماد به مشتری و حمایت از نیازهای مشتری ، مشتری را راهنمایی و پشتیبانی می کند. این مهم است که فردی که می خواهد تقاضای طلاق کند ، برای رسیدن به بهترین نتیجه ممکن در پرونده خود ، یک وکیل طلاق  استخدام کند. افرادی که ترجیح می دهند از کمک وکیل خود چشم پوشی کنند و به جای آن نماینده خود می شوند ، به دلیل احساسات و بی تجربگی در برابر قانون ،  پرونده خود را به خطر می اندازند.
احتمالاً به راحتی می توان گفت که جنبه اصلی در انتخاب بهترین وکالت ، صلاحیت وکیل است. فقط به این دلیل که شخصی وکالت می کند به این معنی نیست که آنها می توانند به طور کارآمد و با موفقیت پرونده خاص مشتری را اداره کنند. مهم است که وکیل سابقه حل موفقیت آمیز طلاق با مسائلی مشابه شما را داشته باشد و توانایی گوش دادن به موکل آنها و یاری رساندن آنها به روشی موثر را داشته باشد.
برای وکالت موکل در طول پرونده طلاق ، وکیل باید یک مشاور حقوقی خانواده باتجربه باشد. وکیلی که به طور معمول به پرونده های حقوق خانواده ، به ویژه طلاق رسیدگی نمی کند ، احتمالاً در دفاع از نیازهای مشتری خود کوتاهی خواهد کرد. طلاق و قانون خانواده زمینه های کاملاً فنی هستند که نیاز به مجموعه ای حاد از مهارت دارند که تنها با سالها تجربه همراه با سابقه مربوط به رضایت مشتری قابل پرورش است.

رکورد ثابت شده
یکی از راه های مراجعه مشتری های احتمالی می تواند در مورد وکلای خود که با آنها ملاقات می کنند اطلاعات بیشتری کسب کند ، تحقیق درباره بررسی مشتری است. با فرو رفتن عمیق تر در زمینه سوابق وکیل به صورت آنلاین ، اطلاعاتی در مورد چگونگی شنیدن و حمایت از مشتری خود در اختیار مشتری قرار می دهد. کسانی که خواستار طلاق می شوند باید به دنبال وکلایی بروند که چندین سال سابقه کار در این امر دارند و طی آن پرونده های موکل خود را با موفقیت حل و فصل می کنند. علاوه بر این ، وکلای باتجربه تر ، تجربه لازم برای رسیدگی موثر به هرگونه چالشی را که ممکن است در یک پرونده وجود داشته باشد ، خواهند داشت.
در کنار مدارک حقوق خانواده وکیل ، شخصیت یک عامل اساسی در انتخاب وکیل مناسب برای پرونده طلاق شما است. به دلیل ماهیت حساس و عمیقاً شخصی مواردی که در طی مراحل رسیدگی می شود ، باید بتواند به وکیل خود اعتماد کند و از به اشتراک گذاشتن جزئیات نیازها و / یا نگرانی ها راحت باشد ، به خصوص اگر کودکان درگیر شوند. اعتماد و پیوند ایجاد شده بین مشتری و وکیل نه تنها به وکیل کمک می کند تا از زندگی مشتری خود بینشی کسب کند و بنابراین می تواند به طور موثرتری از طرف او دفاع کند ، بلکه سطح پشتیبانی و آسایش عمیق تری را نیز در این فصل پرتنش فراهم می کند.

وکیل طلاق

وکیل طلاق
طلاق یا "فسخ نکاح" ، خاتمه قانونی رابطه زناشویی است. وکالت در امر وکالت طلاق در وهله اول به نمایندگی از مشتریانی انجام می شود که می خواهند ازدواج خود را فسخ کنند. هنگام فسخ ازدواج ، بسیاری از جنبه های حقوقی باید مورد توجه قرار گیرد. بسته به نوع پرونده و پیچیدگی آن ، وظایف بسیار متنوعی وجود دارد که وکیل طلاق می تواند از قبیل کمک به تقسیم دارایی ، حل و فصل مسایل همسر و حمایت از فرزند ، تنظیم ترتیب حضانت کودک را انجام دهد. برای جدایی های قانونی ، وکیل طلاق از طریق احکام دادگاه جدایی را انجام می دهد. شرایط طلاق را معمولاً دادگاه تعیین می کند ، گرچه ممکن است توافق نامه های قبل از ازدواج یا توافق نامه های پس از ازدواج را در نظر بگیرد. دادگاه ها همچنین می توانند به طرفین اجازه دهند که به طور خصوصی در مورد شرایط طلاق توافق کنند ، مشروط بر تأیید نهایی دادگاه.

قانون طلاق به یک پروسه حقوقی حاکم بر قانون ایالتی مربوط می شود که رابطه زناشویی را فسخ می کند ، نیاز به دادخواست یا شکایت برای طلاق یا انحلال یکی از طرفین دارد. طلاق مقصر ، طلاقی است که در آن یک از طرفین با استناد به سوisc عمل در ازدواج یا دلیل قانونی دیگر برای فسخ قضایی ، طرف دیگر را مقصر عدم ازدواج می داند. رها شدن ، فرار از زندگی ، ناتوانی در انجام رابطه جنسی ، جنون و حبس از دیگر دلایل طلاقهای تقصیر است. هیچ طلاق تقصیر جایی نیست که هیچ یک از همسران ملزم به اثبات تقصیر یا سو رفتار از طرف دیگر نباشند و یکی از طرفین باید به سادگی دلیلی برای طلاق را که توسط دولت تشخیص داده شده بیان کند ، مانند ناسازگاری ، اختلافات آشتی ناپذیر ، یا جبران ناپذیر. طلاق بلامنازع روندی است که در آن شخصی که به دلیل طلاق شکایت کرده است با آن مبارزه نمی کند و در عوض در طی مراحل دادرسی با همسر به توافق می رسد.

آزار جنسی

چرا آزار جنسی رخ می دهد؟
زنان به احتمال زیاد قربانی آزار و اذیت جنسی در محل کار می شوند ، زیرا آنها بیشتر از مردان فاقد قدرت ، در موقعیت های آسیب پذیرتر و ناامن تر هستند ، از اعتماد به نفس کافی برخوردار نیستند ، یا در معاشرت اجتماعی قرار گرفته اند که در سکوت رنج می برند. اغلب اوقات آزار و اذیت جنسی برای ایجاد ترس و ارعاب ، بی انگیزگی و دلسرد کردن زنان در مشاغل سنتی تحت سلطه مردان استفاده می شود. طبق گفته شاون برن ، Ph.D. ، استاد روانشناسی در دانشگاه ایالتی پلی تکنیک کالیفرنیا در سان لوئیس ، بسیاری از مردان توسط فرهنگی احاطه شده اند که باعث می شود زنان به عنوان اشیا sexual جنسی شوند ، این باعث می شود که یک همکار زن به روشی کمتر از حرفه ای باشد. زنان در مشاغل خاص ، به ویژه آنهایی که ظاهر جسمی آنها نقش دارد ، گاهی اوقات با افزایش آزار و اذیت جنسی روبرو می شوند ، زیرا شغل آنها به طور ضمنی عینیت جنسی آنها را تأیید می کند.

نمونه هایی از آزار و اذیت جنسی
رابطه ی نامشروع می تواند در شرایط مختلفی رخ دهد.  برخی از انواع آزار و اذیت جنسی عبارتند از:

عکس ها ، ایمیل ها یا پیام های متنی صریح جنسی ناخواسته
پیشرفتهای جنسی ناخواسته
شرایط شغلی یا پیشرفت را به صراحت یا ضمنی وابسته به لطف های جنسی بدانیم
درخواست های احسان جنسی
اقدامات فیزیکی تجاوز جنسی
تماس لمسی یا جسمی ناخواسته
آزار و اذیت لفظی از جنسیت
قرار گرفتن در معرض خود یا انجام اعمال جنسی بر روی خود
احساس فشار برای تعامل جنسی با کسی
بحث در مورد روابط جنسی / داستانها / خیالات در محل کار

نقش شما به عنوان یک همکار که شاهد آزار و اذیت جنسی است چیست؟
وقتی صحبت از حوادث آزار و اذیت جنسی می شود ، اگر چیزی می بینید ، چیزی بگویید. یک تماشاچی ساکت نباشید ، در عوض یک سیستم پشتیبانی صوتی برای همکار خود باشید. اگر همکار شما از گزارش آزار و اذیت جنسی عصبی است ، پیشنهاد کنید که وی را به وکیل پایه یک دادگستری معرفی کنید اگر شاهد آزار و اذیت یکی از همکاران خود هستید ، آنچه را که می توانید انجام دهید تا آزار و اذیت را قطع کرده و یا افرادی را که در آزار و اذیت شرکت می کنند ، منحرف کنید. همچنین می توانید با پیشنهاد همراهی با همکار خود در هر زمان که مجبور به ملاقات با آزار دهنده هستند ، کمک کنید. اگر آنها نگران این هستند که شبها به تنهایی به سمت اتومبیل خود بروند ، پیشنهاد کنید با آنها راه بروید. امن ترین راه برای کمک و جلوگیری از به خطر انداختن خود ، مراجعه به یک وکیل است. اگر مداخله برای شما دشوار است و نگران امنیت خود هستید ، بهتر است از یک دوست یا یک تماشاگر دیگر کمک بگیرید.

آثار طلاق

با توجه به داده های نظر سنجی ملی رشد دولت در دولت 2006-2010 ، بیش از 20 درصد از ازدواج های اول در طول 5 سال به طلاق ختم می شوند و 48 درصد از ازدواج با 20 سال منحل می شود. 1 جدایی و طلاق از نظر عاطفی وقایع سخت ، اما ممکن است یک جدایی سالم داشته باشید.
همکاری ، ارتباطات و میانجیگری
پایان یک ازدواج معمولاً سیل عواطفی از جمله عصبانیت ، غم ، اضطراب و ترس را ایجاد می کند. بعضی اوقات این احساسات ممکن است هنگامی افزایش یابد که حداقل انتظار آن را داشته باشید و شما را غافلگیر کند. چنین واکنشی طبیعی است و به مرور زمان شدت این احساسات فروکش می کند. در این بین با خود مهربان باشید. محققان دریافته اند که افرادی که نسبت به خود مهربان و دلسوز هستند ، در مدیریت مشکلات روزمره طلاق راحت تر عمل می کنند .2

سعی کنید جدایی را نبرد تصور نکنید. وکیل طلاق اغلب جایگزین مناسبی برای دادرسی در دادگاه است. تلاش برای حل مشکلات خودتان ممکن است ناامیدکننده و خود شکن باشد زیرا مشکلاتی که در طلاق شما ایجاد شده است احتمالاً در جریان مذاکرات طلاق ظاهر می شود. تحقیقات نشان می دهد که مدیتیشن می تواند برای رضایت عاطفی ، روابط همسر و نیازهای کودکان مفید باشد

نشستن و صحبت با همسرت که به زودی در آن زندگی می کند ممکن است آخرین کاری باشد که می خواهید انجام دهید ، اما همکاری و ارتباط باعث می شود طلاق برای همه افراد درگیر سالم باشد. صحبت با یک روانشناس ممکن است به شما کمک کند تا با حداقل تعارض تصمیمات هماهنگ بگیرید.

به خاطر سپردن جزئیات مهم ممکن است دشوار باشد. زمانی را که احساس آرامش می کنید زمانی را انتخاب کنید که تمام نکاتی را که می خواهید در مورد آنها بحث کنید بنویسید. وقتی با همسرتان که به زودی قرار خواهید گرفت نشستید ، از این لیست به عنوان راهنمای خود استفاده کنید. داشتن یک "فیلمنامه" برای کار کردن می تواند برخی از احساسات را از طریق ارتباط چهره به چهره دور کند. اگر بحث های حضوری هنوز خیلی دشوار است ، مدیریت برخی از جزئیات را از طریق ایمیل در نظر بگیرید.

وقتی بچه ها درگیر می شوند
طلاق می تواند یک تجربه آسیب زا برای کودکان باشد ، اما تحقیقات نشان می دهد که اکثر کودکان ظرف دو سال پس از طلاق به خوبی تنظیم می شوند. از طرف دیگر ، والدین معمولاً مشکلات بیشتری را تجربه می کنند وقتی والدین بجای جدا شدن از یکدیگر در ازدواجهای پرمخاطب باقی بمانند .4 در طول طلاق ، والدین می توانند کارهای زیادی برای آسان کردن انتقال کودک انجام دهند. تمام تلاش خود را انجام دهید تا هرگونه درگیری را از بچه ها دور نگه دارید. درگیری والدین در حال انجام ، خطر ابتلا به مشکلات روانی و اجتماعی کودکان را افزایش می دهد

برای والدین طلاق اغلب مفید است که طرحی ارائه دهند و آن را با هم به فرزندان خود ارائه دهند. و ، خطوط ارتباطی را باز نگه دارید. بچه ها از گفتگوی صادقانه در مورد تغییراتی که خانواده شان تجربه می کنند سود می برند.

در بسیاری از موارد ، تغییر ناگهانی می تواند برای کودکان سخت باشد. در صورت لزوم ، قبل از انتقال آنها به خانه جدید یا قبل از عزیمت همسر ، چند هفته به آنها توجه کنید. به حداقل رساندن تغییرات تا حد ممکن در ماهها و سالهای پس از طلاق می تواند مفید باشد.

بچه ها وقتی ارتباط نزدیک با هر دو والد را برقرار می کنند بهتر عمل می کنند. تحقیقات نشان می دهد کودکانی که رابطه ضعیفی با یکی از والدین و یا هر دو دارند ممکن است در مقابله با اوضاع خانوادگی مشکل داشته باشند. نشان داده شده است که برنامه های آموزش والدین که به بهبود روابط بین والدین و فرزندان آنها می پردازد ، به کودکان کمک می کند تا در ماهها و سالهای پس از طلاق بهتر کنار بیایند.

مراقبت از خودت
تغییراتی که با جدایی و طلاق به وجود آمده می تواند طاقت فرسا باشد. اما اکنون بیش از هر زمان دیگری ، مهم است که از خود مراقبت کنید. به شبکه پشتیبانی خود ضربه بزنید ، و برای کمک و راحتی به خانواده و دوستان خود متوسل شوید. گروه های پشتیبانی رسمی همچنین می توانند به شما کمک کنند تا با بسیاری از احساسات پایان ازدواج کنار بیایید.

برای مثبت ماندن هنگام شروع فصل جدید ، سعی کنید در فعالیت هایی شرکت کنید که قبلاً آنها را دوست داشتید اما مدتی نبوده اید. یا سرگرمی ها و فعالیت های جدید را امتحان کنید. با درست غذا خوردن و ورزش از نظر جسمی سالم باشید.

دادخواست اعسار

وکیل ملکی چه خدماتی ارائه می دهد؟

در شهرهای بزرگ، نمی توانید خانه ای بخرید یا بفروشید ، مگر اینکه وکیل ملکی در آن حضور داشته باشد. بنابراین ، مگر اینکه به عنوان مثال در مکانی مانند تهران، اصفهان ، مشهد زندگی کنید ، ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که آیا برای داشتن وکیل ملکی و مستغلات لازم است پول را برای هزینه های حقوقی هزینه کنید؟ داشتن یک وکیل باتجربه در دسترس می تواند شما را از نقض ناخواسته قانونی یا انجام کاری که می تواند تعطیل در املاک و مستغلات شما را به تعویق بیندازد ، باز دارد. اگر مطمئن نیستید وکلای املاک چه کاری انجام می دهند ، شما را پر می کنیم.

وکیل املاک و مستغلات چیست؟
وکیل املاک و مستغلات شخصی است که وظیفه آن دانستن قوانین و مقررات مربوط به معاملات املاک و مستغلات است. وکلای املاک به مشتریان خود کمک می کنند تا قراردادها و سایر اسناد حقوقی را درک کنند. آنها با مسائل مربوط به منطقه بندی و تقلب در رهن برخورد می کنند ، به نمایندگی از طرفهایی که نمایندگی دارند مذاکره می کنند ، بر انتقال اسناد و مدارک و عناوین نظارت می کنند و بررسی می کنند که یک ملک تجاری یا مسکونی دارای حق وثیقه ، میثاق محدود کننده یا مسئله حقوقی دیگری است.

وکلای املاک و مستغلات می توانند با افراد و شرکت های بزرگ همکاری کنند. اینکه شما به آن احتیاج داشته باشید یا خیر در نهایت به آنچه می خواهید انجام دهید بستگی دارد.

در صورت مواجه شدن با شرایط دشوار مانند سلب مالکیت یا فروش کوتاه ، یا هنگامی که می خواهید ملکی را که متعلق به بانک است خریداری کنید ، ارتباط با وکیل ملکی و مستغلات می تواند ایده خوبی باشد. وام دهنده و شرکت شما ممکن است از شما بخواهند وکالت بگیرید تا تأیید کنید که عنوان ملک مشکلی ندارد. داشتن وکیل می تواند به خصوص در صورتی که قصد خرید یا فروش یک ملک تجاری را دارید بسیار مفید خواهد بود زیرا قوانین مربوط به روابط مستاجر و وضعیت تشکیل پرونده مالیات یک شرکت کاملاً پیچیده است.

اگر در مورد خود حکمی صادر کرده اید یا ورشکستگی کرده اید ، به نفع شماست که برای مشاوره با یک وکیل مشورت کنید. وکیل همچنین می تواند یک دارایی عمده برای یک تیم املاک و مستغلات باشد که با املاکی که بخشی از املاک شخصی است معامله می کند ، املاکی که در منطقه آسیب پذیر در برابر یک بلایای طبیعی قرار دارد یا ملکی که مشکلی با موریانه ها ، سرب یا سایر آلودگی های محیطی دارد.

 

توقیف مسکن جهت وصول مهریه

آیا مسکن از مستثنیات دین است؟

زن حق دارد بر اساس قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۶۵ تقاضای صدور اجراییه نماید و در صورت امتناع محکوم علیه از پرداخت مهر ، اموال وی را به دایره اجرای احکام معرفی کند تا از طریق توقیف و فروش اموال مزبور طلب زوجه وصول گردد . برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی و با عنایت به ماده ۶۵ این قانون کلیه ی اموال منقول و غیر منقول زوج به استثنای موارد چهارگانه مذکور در این ماده و تبصره آن در مقام اجرای حکم دادگاه قابل توقیف و فروش است . 

ماده ۶۵ ـ اموال زیر برای اجرای احکام توقیف نمی شود

۱:لباس و اشیا و اسبابی که برای رفع حوایج ضروری محکوم علیه و خانواده او لازم است

۲:آذوقه موجود به قدر احتیاج یک ماه محکوم علیه و اشخاص واجب النفقه او

۳:وسایل و ابزار کار ساده کسبه و پیشه وران و کشاورزان

۴:اموال و اشیای که به موجب قوانین مخصوص غیر قابل توقیف می باشند

برای بررسی متن کامل مقاله به منبع رجوع شود

منبع: سایت وکیل فتح اللهی

ثبت طلاق ایرانیان خارج از کشور

در خصوص چگونگی ثبت طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور، از طرف وزارت امور خارجه ایران بخشنامه های متعددی خطاب به نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور صادر که خلاصه مطالب اساس آنها درارتباط با وظایف و اقدامات نمایندگی ها به شرح زیر است 

۱- در صورت درخواست کتبی زوجین  برای ثبت طلاق پس از رویت حکم قطعی صادره از دادگاه کشور محل توقف و گواهی جاری شدن صیغه ی طلاق شرعی از سوی مراجع قابل قبول نمایندگی باید واقعه طلاق در دفتر مخصوص ثبت گردد

۲- چنانچه زوج متقاضی ثبت طلاق شد و زوجه از حضور در نمایندگی امتناع نماید، پس از اخذ درخواست کتبی همراه با حکم قطعی طلاق و اخذ گواهی جاری شدن صیغه ی طلاق به شرح بند یک و ابلاغ مراتب به رف غایب و انقضا مهلت قانونی یک ماه و عدم دریافت اعتراض از جانب وی نمایندگی باید طلاق را ثبت و آن را به اطلاع غایب برساند.

۳- هرگاه زوجه ی مطلقه خواستار ثبت طلاق باشد و زوج سابق وی از حضور در نمایندگی امتناع نماید در صورتی که صیغه ی طلاق در حضور زوجین جاری شده باشد نمایندگی پس از دریافت درخواست و مدارک مذکور در بند یک و دو مراتب را به زوج سابق ابلاغ می کند و پس از انقضا یک ماه از تاریخ ابلاغ، باید نسبت به ثبت طلاق اقدام و مراتب را به اطلاع غایب برساند.

۴-هرگاه با وجود صدور حکم قطعی طلاق از کشور محل توقف زوج از حضور در نمایندگی و همچنین حضور برای اجرای صیغه شرعی طلاق انتناع کند و زوجه خواستار ثبت طلاق باشد ، نمایندگی با ارسال و ابلاغ اظهاریه در فرم تهیه شده به غایب و انقضا مهلت قانونی و عدم اعتراض از سوی وی باید حکم تایید شده توسط نمایندگی و ترجمه فارسی آن و اظهاریه ابلاغ شده و وکالت نامه تنظیم شده از طرف زوجه به نام روحانی ماذون از سوی قوه قضاییه را به اداره سجلات و احواال شخصیه وزارت امور خارجه ارسال دارد تا صیغه شرعی جاری گردد و سپس واقعه طلاق را ثبت و مراتب را به غایب ابلاغ نماید و اگر زوج در مهلت قانونی اعتراض کرده باشد نمایندگی باید زوجه متقاضی را به منظور پیگیری از طریق مراجع قضایی داخل کشور راهنمایی کند.

با مراجعه به وکیل فتح اللهی می توانید متن کامل مقاله را مطالعه کنید

تدلیس و فریب در ازدواج

هرگاه تدلیس به وسیله شخص ثالثی واقع شده باشد ، چنانکه پدر یا مادر پسر یا دختر یا واسطه ی نکاح ، صفاتی بر خلاف واقع برای زن یا شوهر ذکر کرده و طرف دیگر را فریب داده باشند ، آیا فریب خورده حق فسخ خواهد داشت ؟ قانون مدنی در این باره ساکت است بعضی از استادان حقوق تدلیس به وسیله شخص ثالث را نیز موجب خیار فسخ دانسته اند . لیکن این نظر قابل ایراد است زیرا:

اولا فسخ نکاح جنبه ی استثنایی دارد و نباید آن را به موارد مشکوک گسترش داد .

ثانیا از ماده ۴۳۹ قانون مدنی بر می آید که در حقوق ایران تدلیس هنگامی موجب خیار فسخ است که به وسیله یکی از طرفین قرارداد واقع شده باشد.

ثالثا از ماده ۱۱۲۸ قانون مدنی استنباط می شود که اگر تدلیس بدان گونه باشد که صفت ادعایی صزیحا یا ضمنا در قرارداد نیامده و وارد قلمرو توافق طرفین نشده یا بنای طرفین بر وجود آن نباشد ، حق فسخ وجود نخواهد داشت . بنابراین اگر شخص ثالثی بدون آگاهی و تقصیر طرف نکاح صفت کمالی برای او ذکر کرده و یا عیب او را با فریبکاری پنهان داشته و بدین وسیله موافقت طرف دیگر را برای نکاح جلب کرده باشد ، نمی توان نکاح را قابل فسخ تلقی کرد.

رابعا فسخ نکاح به علت تدلیس ثالث ممکن است موجب زیان همسر دیگر باشد و منصفانه نیست همسری که مرتکب تقصیری نشده به سبب فریبکاری شخص ثالث از فسخ نکاح زیان ببیند

خامسا مصلحت خانواده و اجتماع نیز اقتضا می کند که موارد انحلال نکاح حتی الامکان محدود گردد

 

منبع: وکیل فتح اللهی